بعد الأزمة المالية العالمية في عام 2008، قدمت حوالي عشر دول أوروبية ما يسمى بـ “التأشيرات الذهبية” للأجانب الذين يستثمرون في البلاد، ويشترون السكن، ويعملون، ويمكنهم التقدم بطلب للحصول على الجنسية بعد فترة زمنية معينة. بعد ظهور الاتحاد الأوروبي، أصبح الحد الأدنى من متطلبات الاستثمار عمليًا: يبدأ الحد الأدنى للاستثمار عند 50.000 يورو في لاتفيا، و1.2 مليون يورو في هولندا. يمكن للمستثمرين عادة العيش والعمل في البلاد لمدة تتراوح بين ثلاث إلى خمس سنوات، وبعد ذلك يُسمح لهم بالتقدم بطلب للحصول على الجنسية، حسبما كتبت بلومبرج.
ومع ذلك، فإن الخيوط بدأت تأتي. قبل شهرين، وعلى خلفية عدم الرضا المستمر عن نمو أسعار المنازل في البرتغال، ذكرت الحكومة أنها سوف تكرر البرنامج بمجرد صدور القرار وقبول التشريع المقترح – ربما في الأسابيع القليلة المقبلة.
ولطالما كان الاتحاد الأوروبي يضغط على الدول التي لديها مثل هذه البرامج لتجنب رسوم التأشيرة الذهبية، لأنها « مناهضة للديمقراطية » ويمكن استخدامها كوسيلة لدخول الأموال القذرة إلى المنطقة.
لقد عاد الأوروبيون مرة أخرى إلى الاستقرار الاقتصادي وأصبحوا على استعداد لمواجهة سياسة خارجية أكثر صرامة. دافيء. على سبيل المثال، أقيم البرنامج في أيسلندا يوم 15 فبراير. اليونان أعلنت عن نيتها مضاعفة هدفها الاستثماري إلى 500 ألف يورو في العديد من الوجهات الرئيسية، بما في ذلك أثينا. بعد برامج البرتغال و إسبانيا ويتوقع مستشارو الهجرة أن يكون هناك طلب أكبر في اليونان وأسبانيا.
لا توجد إحصائيات مماثلة تقريبًا بالنسبة لأوروبا، لكن بعض البيانات تشير إلى أن غالبية الأشخاص الذين يستخدمون البرامج هم من الصين. في أيسلندا، التي تقدم حق الإقامة مقابل استثمار 500 ألف يورو للمقيمين الذين لديهم ثروة شخصية لا تقل عن 2 مليون يورو، يمثل المواطنون الصينيون أكثر من 90% من إجمالي 1727 طلبًا تم تلقيها بحلول نهاية عام 2022. وفي البرتغال، تهيمن شركة Invectitops الأولى أيضًا على الصينيين – أو ما يقرب من نصف التأشيرات الذهبية البالغ عددها 11758 منذ عام 2012. وفي اليونان، يبلغ هذا الرقم حوالي 60% من إجمالي التأشيرة الذهبية. 12,818 تأشيرة من عام 2013 فصاعدًا. في العام الماضي، تقدم العديد من الأوكرانيين بطلبات، كما زاد عدد الأمريكيين المتقدمين للحصول على تأشيرات في السنوات الأخيرة.
لقد ضخت البرامج الكثير من الأموال في أسواق العقارات الأوروبية: حوالي 3.5 مليون يورو سنويًا من عام 2016 إلى عام 2019، وفقًا للبرلمان الأوروبي. وفي البرتغال على وجه الخصوص، توصلوا إلى فكرة تحسين مخزون المساكن عن طريق تقليص برنامج الاستثمار على مستوى واحد للمرشحين الذين يعيشون في منزل يحتاج إلى صيانة.
انخفضت أسعار العقارات السكنية منذ عام 2015، بحسب موقع Idealista العقاري. وفي السنوات الخمس الماضية في أثينا، ارتفعت أسعار المنازل بنسبة 48٪، وفقا للبيانات الرسمية. نمت في دبلن بنسبة 130٪ منذ عام 2012.
وبعبارة أخرى، فإن الاهتمام لم يتغير كثيرا. وفي إسبانيا، حيث يمكن الحصول على الجنسية مقابل ما يصل إلى 500 ألف يورو والإقامة لمدة 10 سنوات، لديها 136 تأشيرة ذهبية فقط صادرة بحلول عام 2022.
وعلى الرغم من الاستياء الكبير الذي يحدث على المدى الطويل، وفقا للبيانات الحديثة، فإن التأشيرات الذهبية لها تأثير ضعيف على قيمة العقارات. وفي أيرلندا، يصدرون بضع مئات فقط من التأشيرات كل عام، ومن المتوقع إجراء 60 ألف معاملة سكنية بحلول عام 2022.
وتمثل العقارات المشتراة عبر البرنامج في البرتغال ما يقارب 0.3% من إجمالي 300 ألف صفقة عقارية في البلاد خلال العام، بحسب إحدى الشركات العقارية.
تصوير بوراباك أبيتشوديلوك:
Publié à l’origine dans The European Times.
