Que faire pour éviter ces arnaques ?
Pour limiter les risques, voici quelques conseils de prudence. S’il n’est pas possible de contacter le bailleur par téléphone, cela peut être le signe qu’il y a quelque chose qui cloche. Dans le même ordre d’esprit, si vous recevez une réponse très rapide à votre e-mail, il peut s’agir d’une réponse automatique.
Si le bien est mis en location via une agence immobilière, le SPF Economie recommande aussi de vérifier sur le site de l’Institut professionnel des agents immobiliers si elle existe bien.
De manière générale, gardez à l’esprit qu’il ne faut jamais payer quoi que ce soit avant une visite.
Le problème, selon le Syndicat des locataires, c’est que de plus en plus d’agences et de propriétaires demandent pour « garder le logement » que le candidat locataire paie un mois de loyer dans l’attente de l’examen de sa candidature. « C’est un peu comme des enchères. C’est une pratique qui devrait être interdite selon nous », revendique José Garcia.
C’est une pratique qui devrait être interdite.
Le SPF Economie est clair, il vaut mieux ne jamais rien payer avant d’avoir reçu les clés. Concernant la garantie locative, elle doit être déposée sur un compte bloqué au nom du locataire.
Les escrocs demandent également souvent d’obtenir une copie de la carte d’identité et du numéro de compte bancaire. Ces données personnelles n’ont pas à être transmises avant d’avoir visité le bien et/ou signé le contrat.
Enfin, le meilleur conseil reste de se méfier des « perles rares »: si le prix est trop beau pour être vrai, c’est qu’il y a peut-être anguille sous roche.
